昆明贷款之二手房公积金有申请限制！

近日，昆明市住房公积金管理中心发布公告，对住房公积金个人住房贷款受理条件等政策进行调整。职工在购买二手房时，土地性质为非出让的，将不得申请公积金贷款。此外，曾经是商贷要转为公积金贷款的，如果房屋的土地性质为非出让的，也不能办理商贷转公积金的申请。

这次调整正式执行后，部分市民对此颇有微词：“到底是出让的还是非出让的，看它土地证的性质，现在就是要注意这一点。以后买二手房的时候，这个钱到底怎么用，我觉得不应该设门槛，不应该在划拨和出让这里设门槛。”

据调查，此政策的执行，可能会影响到土地性质为非出让的二手房出售。这个本来是开发商做的事情，最后到老百姓身上，很不合理，他本来取得土地的成本就很低，原来的价格也很低，现在通过出售，相当于就取得了一个类似合法的一个身份，以后你再交易你也很便利。

并不是每一个政策都能深得人心，这个政策具体落实后的影响还有待时间验证，有意向买房的朋友要多多关注这方面的资讯哦，能减少很多弯路。

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